Рождественская Сторона — различия между версиями
Материал из Энциклопедия Нижнего Новгорода
Редактор (обсуждение | вклад) (→Обсуждения) |
(→Интересные факты) |
||
| Строка 169: | Строка 169: | ||
* Общая концепция Рождественской стороны разрабатывается и уточняется особой расширяющейся экспертной группой при администрации Нижнего Новгорода, на возмездной основе. | * Общая концепция Рождественской стороны разрабатывается и уточняется особой расширяющейся экспертной группой при администрации Нижнего Новгорода, на возмездной основе. | ||
| − | * Маркетинговые мероприятия в рамках т.н. нулевого цикла продвижения концепции, по словам руководителя проекта [[Сериков|А.Серикова], финансируются не из муниципального бюджета. | + | * Маркетинговые мероприятия в рамках т.н. нулевого цикла продвижения концепции, [http://politota.tumblr.com/post/7261312648 по словам] руководителя проекта [[Сериков|А.Серикова]], финансируются не из муниципального бюджета. |
== Контакты == | == Контакты == | ||
Версия 12:41, 6 июля 2011
|
Народные герои одобряют эту статью Поэтому рекомендуют продолжать текст в том же духе |
| Улица Рождественская — центр префектуры |
Рождественская Сторона (начальное назв.: Рождественская Слобода) — создаваемая префектура в составе Нижнего Новгорода. На стадии проекта прославилась большими и неконкретизируемыми планами по переустройству территории и отселению жителей в "социальное жилье". Главой Рождественской стороны назначен Александр Алексеевич Сериков, депутат ОЗС, в 1990-е глава Нижегородского района.
Содержание
- 1 Суть явления
- 2 Стратегия и предварительный порядок освоения территории
- 3 Сообщения в СМИ об элементах концепции
- 3.1 Начальная идея проекта: территориальный культурно-развлекательный центр
- 3.2 Удаление предприятий
- 3.3 Платный въезд (пропускной режим автотранспорта) на территории слободы
- 3.4 Расселение жителей "стороны" в социальное жилье
- 3.5 Заселить либо обеспеченных людей, либо особых ценителей: за 2 месяца дискуссий, цены на недвижимость в ее районе возросли на 30 процентов
- 4 Обсуждения
- 5 Интересные факты
- 6 Контакты
- 7 Скачать ознакомительные материалы
- 8 Смотрите также
Суть явления
Исходя из программных заявлений в СМИ руководителей города и документам, предоставляемыми разработчиками, "Рождественская сторона" выступает реанимацией идеи Нижнего Посада — первой самоуправляемой зоны в черте Нижнего Новгорода — в современных условиях крупной городской агломерации XXI века.
Характерными чертами увеличения экономической привлекательности исторических местностей в Нижегородской области обыкновенно являются следующие события: вытеснение постоянно проживающего населения, рост цен на недвижимость (с момента объявления о реформе рост цен на недвижимость по ул. Рождественской составил 30%), открытие развлекательных учреждений и офисных зон, перманентный поиск инвесторов для культурно-туристических кластеров, технопарков, постмодернистких фестивалей и проектов застройки сопутствующих исторических областей.
Стратегия и предварительный порядок освоения территории
Отчет по итогам встречи по проекту «Рождественская сторона», Бизнес-школа Green City.
29 марта 2011г в Малом зале Администрации г.Нижнего Новгорода состоялась встреча по проекту "Рождественская сторона".
Время: 29 марта 2011, 13:00 -17:00
Место: Малый зал Администрации г.Нижнего Новгорода
Тема: Выработка предложений по разработке концепции развития ул.Рождественской и прилегающей территории и первоочередных мер по их реализации
Состав участников: Глава администрации Нижнего Новгорода, представители экспертного сообщества, члены Нижегородской Ассоциации развития управления, специалисты в области архитектуры, строительства, политологии, социологии, психологии, стратегии, маркетинга, экономики, бизнесмены, журналисты.
Модераторы:
- Козлов В.Д., ректор бизнес школы «Green City», профессор, д.э.н.
- Сериков А.А., депутат ОЗС Нижегородской области четвертого созыва,
Высказанные предложения участников по направлениям:
Экономика
- Определить экономические показатели проекта с учетом готовности собственников расположенного на территории бизнеса уже сегодня начать инвестировать проект
- Провести рабочие встречи с правительством области на предмет предоставления особых налоговых льгот для инвестиций в территорию
- Определить первоначальные срочные затраты на благоустройство улицы за счет долевого участия областного, городского бюджетов и средств собственников зданий и бизнеса
- Рассмотреть альтернативные источники финансирования реализации проекта (фонды, лотереи и т.п.)
- Определить стоимость затрат на реконструкцию сетей и инженерных коммуникаций
Стратегия
- «Разбить» территорию на лоты, в которых определить группы заинтересованных инвесторов, с определением подрядчиков по каждому лоту
- Определить точные границы зоны «Рождественская сторона» и этапы ее расширения в сторону Печерского монастыря и Ромодановского вокзала, подготовить проект реконструкции улицы как базис будущих инноваций
- Собрать предложения от собственников зданий и бизнеса предложений по их готовности перепрофилирования в соответствии с новой концепцией
- Предложить рассмотреть собственникам производств, расположенных в зоне, варианты перепрофилирования и «заточки» под новые требования (демонстрационные залы для показа моделей одежды и мастерских по их изготовлению). Предложить варианты размещения непосредственно производства в других местах городской территории
- Сочетать в реализации Концепции развития зоны проектный и процессный подход. Помимо рабочих групп по подготовке и реализации проекта определить владельцев процесса, основные этапы и исполнителей
- Максимально предоставить возможность размещения общественных организаций и их представительств, как центра притяжения и формирования идей
- Организовать создание «управляемых сквотов» - разработка проектов по изменению целевого назначения здания до поиска инвестора и решения домовладельца
Архитектура, строительство и ландшафтный дизайн
- Восстановить градостроительный совет при Главном архитекторе города и его оперативный орган – Экспертный совет с участием собственников зданий и потенциальных инвесторов для обсуждения архитектурных решений и учета мнения общественности при возведения зданий
- Разработать план размещения на территории зоны улицы Рождественской и прилегающих территорий площадок для проведения уникальных крупных Open air акций (концертных площадок –амфитеатров на склоне и на воде для постановки театральных и оперных спектаклей, проведения авиа шоу)
- Решить вопрос о необходимости сохранения трамвайных путей полностью или частично, либо замены на альтернативные виды транспорта (извозчики, конка и т.п.)
- Максимально использовать внутри дворовые пространства – приведение их в порядок и варианты использования – неотъемлемая часть как инноваций в зоне, так и сохранения сегодняшнего варианта использования. Рекомендовать для собственников и инвесторов технологию стеклянных перекрытий дворов, как механизма комплексного их использования
Брендинг
- Создать на территории музей Минина и Пожарского, посвященного этим двум великим людям и событиям 1612 года
- Создать выставочный комплекс – филиал музеев Нижнего Новгорода с организацией тематических экспозиций по принципу «Все в одном»
- Предусмотреть максимальное использование улицы, как «Гостиничные ворота» города, подтянув инвесторов для использования существующих зданий в качестве гостиниц высокого класса. Предусмотреть для этого не только расселение жилого сектора, но и перенесение офисных помещений (главным образом, государственных учреждений)
- Создать зону не только «зальной» выставочной деятельности, но и уличной. Возможно, постепенно перевести сюда часть неформалов с ул.Покровской, организовать миниплощадки уличного самодеятельного и профессионального музицирования и т.д.
- Разработать оригинальную идею рекреационной досуговой территории в противовес зарубежным идеям торгово-развлекательных центров типа «Фантастики» и «Меги»
- Определить места для регулярных 3D и 4D лазерных шоу, как «инновационного магнита», определить подрядчиков, идею
- организовать детские досуговые территории по типу минипарков развлечений, где можно было бы провести время семьям или оставить на время детей
Организационные мероприятия
- Сформировать рабочую проектную группу по разработке сбору материалов, Концепции развития территории, проведению совещаний, подготовке необходимой нормативной и рабочей документации. Возложить на членов группы определенные жесткие обязательства, сроки и ответственность. Работу в составе группы предусмотреть на возмездной основе, для чего в кратчайшие сроки определить бюджет и вынести это предложение на рассмотрение Главы администрации города. Поручить подготовить предложения по составу группы Нижегородской Ассоциации развития управления
- Определить и утвердить на заседании Городской думы статус территории и режим ее охраны
- Определить перечень необходимых ресурсов для реализации всего проекта и источники обеспечения ресурсов
- Организовать в составе Нижегородского района г.Нижнего Новгорода отдельное муниципальное образование «Рождественская сторона», разработать его устав, принципы формирования, функции, ответственность взаимодействие с органами власти
- Провести ревизию и подготовить на ее основе отчет о текущем состоянии дел на территории – какие здания, какой бизнес присутствует; провести ревизию проблем, связанных с улицей, измерить их, выставить цели с целевыми индикаторами как основу их решения
- Подготовить план расселения более 300 семей в социальное жилье, живущих на ул. Рождественской, определить затраты
- Провести встречу- совещание с участием собственников зданий и бизнеса, расположенных в зоне ул. Рождественской с целью выслушать их мнения и предложения вв концепцию, а также определить их возможные противоречия, как выгодополучателей
- Провести круглый стол Стэйхолдеров
- Представить предложения по организации парковок и (или) платного въезда на территорию
- Привлечь к обсуждению во встречах общественность и депутатов Городской думы и ОЗС
Сообщения в СМИ об элементах концепции
Начальная идея проекта: территориальный культурно-развлекательный центр
|
Префектура «Рождественская слобода» с отдельным финансированием может появиться в Нижнем Новгороде в составе администрации Нижегородского района. Об этом журналистам сообщил глава администрации города Олег Кондрашов после встречи с бывшими мэрами во вторник, 15 марта.
По его словам, подготовка документов уже началась. «Я много говорил о том, что хочу сделать Рождественскую территориальным культурно-развлекательным центром. В новую префектуру должна войти также и часть Почайны. У Вадима Булавинова была Большая Покровская, а у меня будет Рождественская», — заявил Кондрашов. Он рассказал также, что, скорее всего, будет назначен префект и четыре человека в его подчинении. Эти люди будут обладать отдельными реальными полномочиями. Экс-мэры, присутствовавшие на встрече, поддержали идею Кондрашова. |
|
Удаление предприятий
|
|
Улица Рождественская должна стать культурно-досуговым центром Нижнего Новгорода. По словам главы города Олега Сорокина, улица Рождественская – это единственная территория, которая сохранила полноценный исторический облик. «На этой улице располагается большое количество культурных объектов, также она расположена недалеко от реки Волга – все это позволить сделать единый архитектурный ансамбль. Улица Большая Покровская является центром торговли, а ул. Рождественская будет культурно-досуговым центром города», - сказал Олег Сорокин.
<..> «Генеральный директор «Маяка» Дмитрий Малухин уже говорил, что он готов перенести производство, если ему будет предоставлена подходящая замена», - отметил Олег Кондрашов. Как он пояснил журналистам, администрация города сейчас занимается поиском подходящей замены зданий этим предприятиям. |
|
Платный въезд (пропускной режим автотранспорта) на территории слободы
|
|
Глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов считает возможным введение пропускного режима для въезда на улицу Рождественская. Об этом сообщает управление общественных связей городской администрации.
В сообщении отмечается, что глава администрации считает целесообразным учитывать опыт города-побратима Нови Сада (Сербия) при застройке исторической части Нижнего Новгорода. «В структуре администрации этого сербского города нет главного архитектора, тем не менее, существуют очень строгие правила застройки в старой части города. Решения о строительстве принимаются департаментом развития архитектуры при согласовании с Советом архитекторов, который рассматривает все проекты, дает им оценку и рекомендации. Требования очень жесткие, они касаются не только внешнего облика и этажности зданий, но и дизайна вывесок и входных дверей», - отметил Олег Кондрашов. Кондрашов также подчеркнул, что въезд личного автотранспорта в центр Нови Сада осуществляется либо за деньги, либо по специальным пропускам. «Этот опыт нам может пригодиться при реализации проекта по возрождению исторического облика улицы Рождественская», - заявил сити-менеджер. |
|
Расселение жителей "стороны" в социальное жилье
|
|
(НИА "Нижний Новгород" – Ирина Швецова) Около 370 семей необходимо расселить с улицы Рождественской в Нижнем Новгороде и прилегающих к ней территорий. Об этом журналистам 29 марта заявил глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов по итогам совещания, посвященного вопросам реконструкции улицы Рождественская в комплексе с Нижневолжской набережной.
По его словам, на этой территории в основном люди живут в плохих условиях – домах, относящихся к ветхому и аварийному фонду. "Напомню, что мы планируем за пять лет расселить весь ветхий и аварийный фонд в Нижнем Новгороде. В эту программу войдут и жители будущей "Рождественской стороны", но, скорее всего, они будут расселены быстрее, чем за пять лет", - отметил Кондрашов. |
|
Заселить либо обеспеченных людей, либо особых ценителей: за 2 месяца дискуссий, цены на недвижимость в ее районе возросли на 30 процентов
|
|
За время двухмесячных дискуссий по модернизации улицы Рождественской, цены на недвижимость в ее районе возросли на 30 процентов.
Об этом глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов заявил сегодня на совещании по модернизации улицы Рождественской. Так, расселению подлежат 370 семей из аварийного и ветхого фонда с улицы Рождественской, Нижневолжской набережной и близлежащих улочек. "Сейчас там живут неблагополочные семьи. Их нужно расселить, все отремонтировать, к примеру, в квартиры-студии, или сделать отдельные входы с улицы на втором и третьем этаже. После заселить либо обеспеченных людей, либо особых ценителей. Я бы сам с удовольствием жил на улице Рождественской, до кремля недалеко", - сообщил Кондрашов. Также, на совещании председатель комитета по жилищной политике и градостроительству Заксобрания IV созыва Александр Сериков сказал о необходимости постройки мини-отелей для привлечения туристов. <..> |
|
Обсуждения
|
|
<..> Поэтому вопрос - что и как сохранять в Нижнем, если выжгли уже практически все. Все что можно и что нельзя.
Выделение из Нижегородского района какой-то части для отдельного «кормления» - понятный шаг. Это выгодно. Можно иметь дело с одним человеком напрямую. А остальные пусть разгребают проблемы во всем остальном большом Нижегородском районе. Выделение этого участка носит, в первую очередь, экономический характер. А формальное обоснование этому - защита исторического наследия. Как говорил Жванецкий, «что охраняю, то и имею». Во всем Нижнем Новгороде найден участок, который даст максимальную прибыль. Чему радоваться? Власть всегда идет по пути упрощения, облегчая для себя решение определенных задач. Ей проще работать с отдельным фрагментом карты города. Максимальную прибыль дает земля - это знает губернатор, знают все чиновники. Другого ресурса в Нижегородской области нет. Из всего Нижнего Новгорода наиболее прибылен Нижегородский район. И в этом районе выделяется самый лакомый кусок. Так что мы видим применение особой формы управления землей, приносящей наибольшую прибыль. Ведь с вип-клиентами удобней работать - они дадут больше, чем кто-либо другой. |
|
Интересные факты
- Общая концепция Рождественской стороны разрабатывается и уточняется особой расширяющейся экспертной группой при администрации Нижнего Новгорода, на возмездной основе.
- Маркетинговые мероприятия в рамках т.н. нулевого цикла продвижения концепции, по словам руководителя проекта А.Серикова, финансируются не из муниципального бюджета.
Контакты
Адрес
- Местоположение офиса Рождественской слободы уточняется.
Официальный сайт
- Rsnn.ucoz.ru — материалы рабочей группы для скачивания (начальный вариант концепции и презентация проекта)
Скачать ознакомительные материалы
Официальный сайт Рождественской Стороны содержит материалы для скачивания: концепцию проекта без 4 приложений и 19-страничную официальную презентацию под заголовком "Проект развития территории "Рождественская Сторона"". Файлы снабжены постом-предуведомлением:
|
|
Организаторы проекта "Рождественская сторона" предлагают Интернет-сообществу ознакомиться с концепцией проекта и ее презентацией.
Данные материалы проекта "Рождественская сторона"стали предметом рассмотрения органов местного самоуправления и органов государственной власти Нижегородской области. Приглашаем заинтересованные сообщества принять участие в обсуждении концепции и высказать свои комментарии по её доработке. Будем рады также вашим предложениям по программе основных мероприятий, направленных на возрождение улицы Рождественской и всей прилегающей территории Рождественской стороны. |
|
Концепция проекта (начальный вариант; принят администрацией Нижнего Новгорода)
- Концепция проекта "Рождественская сторона" ( Doc, 130.5 Кб )
Презентация проекта
- Презентация проекта "Рождественская сторона" ( Rar, PPT, 2.64 Мб )
