Яхт-клуб на Гребном канале — строящееся предприятие по размещению и техническому обслуживанию малых и средних судов на набережной Гребного канала в Нижнем Новгороде. Площадка лежит ближе к выходу из канала, напротив домов № 356А–380 слободы Печёры в Нижегородском районе, наискось от Артёмовских лугов на левом берегу Волги [1][2]. Клуб строит ООО «Доринвест», которым владеет бывший заместитель губернатора Нижегородской области Антон Аверин [1][4]. Предоставление участка в 38 300 квадратных метров предварительно одобрили ещё в 2008 году, разрешение на строительство оформили в 2014-м, забор вокруг площадки стоит с 2016-го, а первые два здания клуба достроили в 2025 году [1][3][6].
Что стоит вокруг площадки
Ограда клуба поставлена на правом берегу канала между яхт-клубом «Волга» и частным пирсом; рядом до 2024 года работала лодочная станция «Турист», чьи эллинги снесли по решению суда [4][10]. Берег здесь узкий: с одной стороны вода канала, с другой — проезжая часть набережной и склон к слободе Печёры [16].
Место людное. Прибрежная полоса протяжённостью около семи километров до недавнего времени оставалась почти не застроенной, и на канал ходят бегать, кататься на велосипеде и загорать; на этом же берегу работает самый известный в городе нудистский пляж, соседство которого периодически вызывает недовольство тренирующихся спортсменов [5][15]. Судьбу городского пляжа на канале в конце 2020 года обсуждала комиссия городской Думы по экологии: его благоустройство 2019 года обошлось в 9 млн рублей вместо запланированных 24,6 млн, часть построек сломали неизвестные уже в январе, и власти выбирали между ремонтом за свой счёт и передачей пляжа инвестору [13].
Гребной канал: как появилось это место
До 1970-х годов на месте канала была Печёрская воложка — рукав Волги между берегом и островом Печёрские пески. В 1976 году при укреплении склонов у Печерского монастыря старое русло выпрямили и построили Гребной канал: дамба соединила берег с островом, и тот стал полуостровом [7][15].
Получился водоём шириной 100–150 метров и глубиной до пяти метров с преимущественно песчаным дном; длина искусственной бетонной дамбы — 1200 метров, набережная правого берега забетонирована на 2800 метрах. Течения в канале нет, поэтому вода здесь заметно теплее волжской [15].
Набережную привели в порядок к 800-летию города: участок от съезда с улицы Красная Слобода до пересечения со слободой Подновье общей площадью 36,55 гектара благоустраивали по заказу АНО «Центр 800», подрядчиком выступило ООО «Горстрой» [16]. Тогда же восстановили судейскую вышку — доминанту набережной, построенную в 1988 году к II Всесоюзным юношеским играм по гребному спорту по проекту архитекторов Сергея Касаткина и Юрия Карцева; реконструкцию выполнило нижегородское бюро «Гора» [8].
Гребной спорт на канале
Гребной спорт в Нижегородской области начался в 1926 году с секций при заводах и спортивных обществах. Разрозненные группы свели в единую систему, и в 1968 году в Горьком создали детско-юношескую спортивную школу по академической гребле. С появлением канала в 1976 году здесь прошли первые официальные соревнования, а к 1988 году на берегу стояли судейская вышка и Олимпийская деревня для спортсменов [7][8].
Сегодня на канале тренируется областная спортивная школа олимпийского резерва по гребному спорту. В 2026 году нижегородской гребле исполнилось сто лет: на пересечении улиц Большой Покровской и Пискунова открыли уличную выставку «На гребне волны» из 80 фотографий, а ветеран гребли Игорь Баженов передал весло воспитаннице школы Милане Алексеевой [7].
Застройка берега школу гребли, по заверению губернатора Глеба Никитина, не затронет: её материально-техническую базу собираются развивать, и в конце 2025 года в областном минспорте говорили о готовящейся архитектурной части проекта модернизации. Родители юных гребцов настроены осторожнее и опасаются, что часть территории школы уйдёт под коммерческую застройку [5].
Сколько на канале яхт-клубов и о каком идёт речь
Слово «яхт-клуб» на Гребном канале носят сразу несколько заведений и проектов, и они не равны друг другу: два клуба работают, один строится, ещё три так и остались на бумаге или сменили назначение. Эта статья — о строящемся клубе ООО «Доринвест», а не о действующих «Фрегате» и «Лете» на полуострове Печёрские пески [4][5][6].
Парусного спорта в этом ряду почти нет. В списке яхт-клубов Нижегородской федерации парусного спорта на 2026 год значатся «Ока» и «Чайка» в Нижнем Новгороде, клуб имени Ю. Е. Седакова и городецкая «Белая речка» — ни одного на Гребном канале; сеть спортивно-туристических яхтенных портов области тоже проходит мимо канала, через Городец, Лысково, Павлово, Сокольское и Работки [14]. На канале «яхт-клуб» — это чаще стоянка катеров с рестораном, беседками и гостиницей.
| Название | Где | Что это | Состояние |
|---|---|---|---|
| Клуб ООО «Доринвест» | Напротив домов № 356А–380 слободы Печёры | Размещение и обслуживание малых и средних судов; фирме принадлежат эллинг на 324 квадратных метра, техническое здание, два забора, спортивные площадки, дороги и площадки для хранения плавсредств [3] | Строится с 2016 года, в 2025-м достроены два здания [6] |
| «Фрегат» | Полуостров Печёрские пески | Причал с дебаркадерами, глэмпинги, банкетные залы, мини-гольф, шатры и беседки на воде [5] | Работает; в 2025 году введён спортивно-оздоровительный центр [5][6] |
| «Лето» | Полуостров Печёрские пески | Клуб на берегу канала [5] | Работает [5] |
| «Волга» | Набережная Гребного канала, рядом с площадкой «Доринвеста» | Стоянка судов [4] | Работает [4] |
| «Рыбачий» | Набережная Гребного канала, 10 | Яхт-клуб, чьи постройки признали незаконными [5] | Снесён по суду; на участке в 4,89 гектара проектируют туркомплекс «Три стихии» [5] |
| ООО «Берег» | Набережная Гребного канала, 20 | Участок арендован в 2005 году; в 2009-м заявлены яхт-клуб, лодочная станция, теннисный корт, спортивный зал и дом для приёма гостей [12] | За пятнадцать лет построены два коттеджа и корт; с 2024 года участок ведёт «Глоракс» [12] |
| ООО «Хорека-НН» (группа «Столица Нижний») | 12,4 гектара между Георгиевским съездом, гостиницей «Александровский сад» и дорогой к ресторану «Робинзон» | Спортивно-оздоровительный комплекс с яхт-клубом [11] | Не построен, аренда расторгнута в 2020 году [11] |
Проект, начатый в 2008 году
Предоставление участка предварительно одобрил инвестиционный совет при губернаторе Валерии Шанцеве в августе 2008 года; вложения в создание клуба заявлялись тогда на уровне 29,5 млн рублей [3].
Дальше проект встал. В 2010 году Антон Аверин, бывший в то время депутатом городской Думы, публично жаловался, что мэрия Вадима Булавинова умышленно блокирует его проекты. После того как градостроительные полномочия перешли областному правительству, а Булавинов проиграл очередные выборы мэра, инвестор в 2011 году получил право аренды участка, а в 2014-м оформил разрешение на строительство под разработанный проект [3].
Разрешение выдавалось в соответствии со статьёй 51 Градостроительного кодекса РФ и действовало до 20 июня 2017 года. Площадь выделенного земельного участка — 38 300 квадратных метров, почти четыре гектара [1].
Забор без ордера
16 декабря 2016 года управление административно-технического и муниципального контроля администрации Нижнего Новгорода оштрафовало ООО «Доринвест» на 50 тысяч рублей: строительный забор на участке был установлен без разрешительного ордера. К марту 2017 года нарушение оставалось неустранённым [1].
Ордер — это документ, которым огораживание стройки разрешают на время работ, когда на площадке есть объекты, опасные для жизни и здоровья посторонних. Предъявить такой ордер застройщик не смог, а сама площадка находится в водоохранной зоне Волги, где хозяйственная деятельность ограничена статьёй 65 Водного кодекса РФ [1][2].
Необходимо отметить, что застройщику следует официально обратиться в управление административно-технического и муниципального контроля за получением ордера на установку строительного забора
Порубочные остатки и навалы грунта
4 апреля 2017 года специалисты департамента Росприроднадзора по Приволжскому федеральному округу осмотрели территорию водоохранной зоны Волги на набережной Гребного канала напротив домов № 356А–380 слободы Печёры. При осмотре они установили, что генеральный подрядчик ООО ГК «Ютон» ведёт здесь строительство яхт-клуба: деревья и кустарники вырублены, порубочные остатки складируются в водоохранной зоне, на территории зафиксированы навалы грунта [2].
По этим фактам усматривалось нарушение статьи 65 Водного кодекса РФ, за которое частью 1 статьи 8.42 КоАП РФ предусмотрены штрафы от 3 до 4,5 тысячи рублей для граждан, от 8 до 12 тысяч для должностных лиц и от 200 до 400 тысяч рублей для юридических лиц. Департамент возбудил административное расследование [2].
Осмотр состоялся после публикаций издания koza.press, которое первым назвало владельца стройки; репортажи и снимки с площадки делала редактор издания Ирина Славина [1][2].
Кому принадлежит стройка
ООО «Доринвест» зарегистрировано в Нижнем Новгороде в 2004 году с уставным капиталом в 10 тысяч рублей; основной вид деятельности — строительство дорог и автомагистралей, директором в 2017 году значилась Оксана Сергеевна Миронова. Компания записана на улице Памирской, 11 — это важное уточнение, потому что обществ с названием «Доринвест» в области зарегистрировано пять, и строительство клуба ведёт именно эта фирма [1][2].
Учредитель — Антон Валерьевич Аверин. В 2017 году, когда он был заместителем губернатора Нижегородской области, ему принадлежали 100 % компании; к апрелю 2024 года в числе учредителей у него значились 76 % [1][4]. С 9 марта 2016 года в реестре записан доверительный управляющий — Вячеслав Борисович Аксиньин, депутат Законодательного собрания [1][3].
Пост заместителя губернатора Аверин занимал с 2010 года и оставил его в 2018-м; после ухода из правительства он ведёт крупные строительные компании в регионе [4].
Суд за землю
По инвестиционному соглашению клуб должны были сдать в конце 2018 года. За месяц до ухода Аверина из команды губернатора Глеба Никитина правительство области решило взыскать с «Доринвеста» 1,3 млн рублей неустойки за срыв сроков, но в суде выяснилось, что власти пропустили срок исковой давности [3].
В начале 2020 года министерство имущественных и земельных отношений отказалось приватизировать площадку, решив, что права получить участок без торгов у фирмы нет, а разрешённое использование земли не соответствует целям инвестора; чиновники указывали и на то, что площадь запрашиваемого участка значительно превышает площадь стоящей на нём недвижимости. 25 сентября 2020 года арбитражный суд Нижегородской области встал на сторону компании и обязал министерство продать ей арендуемые 3,8 гектара [3].
Суд учёл, что «Доринвесту» на праве собственности принадлежат эллинг площадью 324 квадратных метра, техническое здание, два забора, спортивные площадки, дороги и площадки для хранения плавсредств, а компания представила заключение экспертов архитектурно-строительного университета: по зонированию участок соответствует яхт-клубу, а для нормативной эксплуатации клуба нужно не менее пяти гектаров, так что 3,8 гектара для проекта не избыточны. Судья Андрей Леонов отметил, что министерство не представило письменных доказательств несоразмерности площади и не привело правового обоснования [3].
В административном порядке эта проблема не была решена, и пришлось решать ее в судебном. Причины в основном в размере земельного участка и нормативах
Седьмой год за оградой
К апрелю 2024 года трёхметровая ограда на набережной Гребного канала стояла седьмой год подряд — деревянная, глухая, между яхт-клубом «Волга» и частным пирсом. Со слов лодочников, на территории стройки видны двухэтажные коттеджи и вертолётная площадка [4].
Сам Аверин сказал корреспонденту NewsNN, что строительство яхт-клуба планируется завершить в 2025 году, а на темпы работ повлияли пандемия и санкции [4]. Четырьмя годами раньше, когда суд обязал область продать ему землю, предприниматель отказался разговаривать о судьбе стройки, сообщив, что не комментирует свои бизнес-проекты [3].
Что построено к 2026 году
В 2025 году строительство двух зданий яхт-клуба компании «Доринвест» завершилось. Тем же годом на полуострове Печёрские пески ввели в эксплуатацию спортивно-оздоровительный центр ООО «Яхт-клуб Фрегат» [6].
К этому времени клуб перестал быть единственной стройкой на берегу: на канале и Печёрских песках заявлено больше десятка проектов — океанариум, горнолыжный комплекс «Волжский», термальный экопарк, гостиница «H2O» на 300 номеров, оздоровительный комплекс, новый оперный театр, глэмпинг-парк, научный центр и два проекта комплексного развития территории с жильём [5][6].
| Когда | Что произошло |
|---|---|
| Август 2008 | Инвестиционный совет при губернаторе Валерии Шанцеве предварительно одобрил предоставление участка; вложения заявлены на уровне 29,5 млн рублей [3] |
| 2010 | Антон Аверин, тогда депутат городской Думы, публично жаловался, что мэрия Вадима Булавинова блокирует его проекты [3] |
| 2011 | «Доринвест» получил право аренды участка [3] |
| 2014 | Оформлено разрешение на строительство [3] |
| 16 декабря 2016 | Штраф 50 тысяч рублей за строительный забор без разрешительного ордера [1] |
| 2 марта 2017 | Koza.Press называет, кому и на каких условиях отдан участок [1] |
| 4 апреля 2017 | Росприроднадзор фиксирует вырубку, порубочные остатки и навалы грунта в водоохранной зоне [2] |
| 20 июня 2017 | Истекает срок действия разрешения на строительство [1] |
| 2018 | Правительство области решает взыскать 1,3 млн рублей неустойки за срыв сроков; срок исковой давности оказался пропущен [3] |
| 25 сентября 2020 | Арбитражный суд обязывает министерство продать компании 3,8 гектара [3] |
| Апрель 2024 | Седьмой год площадка закрыта трёхметровой оградой; Аверин обещает закончить клуб в 2025 году [4] |
| 2025 | Достроены два здания клуба [6] |
Берег, за который спорят
Стройка клуба — не единственный спор о правах на берег канала. Ассоциация владельцев маломерных судов «Турист», объединявшая около трёхсот семей, занимала прибрежную территорию примерно в 7,5 гектара и ссылалась на решение исполкома Горьковского городского совета 1978 года об отводе участка в бессрочное пользование. В 2004 году администрация города признала этот документ утратившим силу; в конце 2022 года областной арбитраж решил, что решение 1978 года не может быть правоустанавливающим документом, так как было лишь начальным этапом процедуры предоставления земли, а ассоциация не доказала, что является правопреемником прежней лодочной станции [9].
17 января 2024 года на Гребной канал пришла тяжёлая техника, и снос начался. Во время работ произошёл конфликт с владельцами конструкций: было распылено неизвестное вещество, трое сотрудников частного охранного предприятия получили ожоги глаз средней степени тяжести. Областное минимущество настаивало, что станция размещена самовольно, без оформления права собственности, и что у организации не раз была возможность оформить участок надлежащим образом [10]. К осени 2025 года на месте снесённых эллингов по-прежнему рыбачили их бывшие хозяева, а сам участок достался под комплексное развитие московскому застройщику [5].
Похожая история у яхт-клуба «Рыбачий» на набережной Гребного канала, 10: земельный совет согласовал выделение участка под туркомплекс ещё в 2020 году, но клуб своих построек не снёс, и освобождать площадку пришлось через суд [5].
Ещё один участок — набережная Гребного канала, 20 — арендовало в 2005 году ООО «Берег», а в 2009-м попросило разрешить на нём яхт-клуб, лодочную станцию, теннисный корт, спортивный зал и дом для приёма гостей. Министерство имущества согласовало стройку, но за пятнадцать лет на участке появились два элитных коттеджа и корт, а адрес стал значиться премиальной гостиницей «Резиденция Берег». Среди первых учредителей фирмы были экс-супруга бывшего мэра Нижнего Новгорода Олега Сорокина Элада Нагорная и экс-депутат Законодательного собрания Феликс Верховодов; в конце 2020 года компания перешла к павловскому предпринимателю Константину Тувыкину, а с 2024-го инвестором стал «Глоракс», планирующий жильё премиум-класса, школы, детские сады и видовой мост стоимостью 20 млрд рублей [12].
Третий несостоявшийся клуб — у ООО «Хорека-НН»: в 2008 году компания арендовала 12,4 гектара между Георгиевским съездом, гостиницей «Александровский сад» и дорогой к ресторану «Робинзон» под спортивно-оздоровительный комплекс с яхт-клубом. Более чем за десять лет ни комплекса, ни клуба не построили, в 2020 году аренду расторгли, а в 2021-м арбитраж взыскал с правительства области 6,5 млн рублей неосновательного обогащения — плату за инфраструктуру, которой инвестор не пользовался [11].
Сомнения в том, что весь этот берег будет застроен, высказывал и губернатор: на прямой линии с нижегородцами в декабре 2024 года он говорил о кредитном рынке и процентных ставках, из-за которых часть гостиничных проектов на Гребном канале может затормозиться или не состояться вовсе [5].
Некоторые только планируются и не факт, что будут реализованы. По-простому хочется сказать: молиться надо, чтобы они были реализованы
Адрес площадки яхт-клуба
- Нижний Новгород, набережная Гребного канала напротив домов № 356А–380 слободы Печёры, Нижегородский район [1][2];
- юридический адрес застройщика — Нижний Новгород, улица Памирская, 11 [1].
Источники
- Коза Пресс — Фирма замгубернатора Аверина получила почти 4 га земли под яхт-клуб на Гребном канале в Нижнем Новгороде
- НИА «Нижний Новгород» — Росприроднадзор выявил нарушения при строительстве яхт-клуба на Гребном канале Нижнего Новгорода (архив)
- Коммерсантъ (Приволжье) — «Коммерсантъ» (Нижний Новгород) — деловая газета — Яхтсмены доплыли до суда (архив)
- Говорит Нижний — нижегородское информационное агентство (по материалам NewsNN) — Экс-замгубернатора Аверин семь лет строит яхт-клуб на Гребном канале (архив)
- ГИПЕРНН — нижегородский журнал о недвижимости и развитии города — Как застраивается Гребной канал в Нижнем Новгороде? Впервые — подробная карта (архив)
- НИА «Нижний Новгород» — обзор проектов застройки набережной — Что хотят построить на Гребном канале в Нижнем Новгороде: полный список
- nobl.ru — Правительство Нижегородской области — официальный сайт — В Нижнем Новгороде открылась уличная выставка «На гребне волны. Сто лет нижегородскому гребному спорту»
- nn.aif.ru — «Аргументы и факты — Нижний Новгород» — В Нижнем Новгороде восстановили судейскую вышку на Гребном канале (архив)
- Коммерсантъ (Приволжье) — «Коммерсантъ» (Нижний Новгород) — о споре лодочной станции с властями — «Турист» не сплавляется (архив)
- nn.aif.ru — «Аргументы и факты — Нижний Новгород» — Снос незаконных построек начался на Гребном канале (архив)
- Коммерсантъ (Приволжье) — «Коммерсантъ» (Нижний Новгород) — о нереализованном проекте с яхт-клубом — Застройщик яхт-клуба взыскал свыше 6 млн рублей с нижегородского правительства (архив)
- Говорит Нижний — о судьбе участка на набережной Гребного канала, 20 — Яхт-клуб на Гребном канале превращается в элитный ЖК (архив)
- Коммерсантъ (Приволжье) — «Коммерсантъ» (Нижний Новгород) — о городском пляже на канале — Пляж на Гребном канале могут передать инвестору (архив)
- fps-nn.ru — Нижегородская федерация парусного спорта — реестр клубов и яхтенных портов региона — Нижегородские яхтклубы (архив)
- autotravel-nn.ru — «Достопримечательности Нижегородской области» — краеведческий путеводитель — Гребной канал в Нижнем Новгороде — Печёрская воложка (архив)
- gordumannov.ru — Городская Дума Нижнего Новгорода — паспорт объекта благоустройства — Набережная Гребного канала (архив)