Снос первого дома в проекте КРТ на улице Янки Купалы — событие 26 августа 2026 года в Автозаводском районе Нижнего Новгорода, ознаменовавшее начало активной фазы крупнейшего в городе проекта комплексного развития территории жилой застройки. Демонтаж стартовал на площадке в границах улиц Янки Купалы, Южного шоссе, Коломенской и Лескова.[1][2]

Проект КРТ на улице Янки Купалы

Площадка площадью около 24 гектаров досталась застройщику — ООО СЗ «СтройУслуги-5», входящему в группу компаний «Унистрой», — по итогам торгов 2024 года.[3][4] Это крупнейший проект КРТ жилой застройки в Нижнем Новгороде.[4] В рамках проекта предстоит расселить 39 многоквартирных домов, в которых проживают 1115 человек.[3][5] В течение 15 лет на освобождённой территории планируется возвести 13 многоквартирных домов общей площадью свыше 194 тысяч квадратных метров, два детских сада по 300 мест каждый и школу на 800 учеников.[4][5] Застройщик также готовит проектно-сметную документацию для школы.[5] Кроме жилья и социальной инфраструктуры, проект предусматривает восстановление водоёма и создание парковой зоны.[4][5]

Территория известна как место «народной стройки»: в советское время жители Автозаводского района возводили здесь дома собственными силами, приходя после рабочей смены.[1][2] Облик первого нового дома (№ 3 по генплану, 19-этажного, с фасадами из белого и серого кирпича и железобетонными сэндвич-панелями) согласован в декабре 2025 года; разрешение на его строительство получено в январе 2026 года.[3]

Снос первого дома

Первым под демонтаж пошёл дом № 15 по улице Афанасьева — двухэтажное здание с мансардой, построенное в конце 1950-х годов.[1][2] До начала сноса из него были расселены восемь семей: семь получили новые квартиры в Автозаводском районе, один собственник выбрал денежную компенсацию.[3][4] Одновременно застройщик вёл подбор жилья для жителей домов № 6 и № 8 по улице Афанасьева, включённых в первую очередь расселения.[3][5] Первые семь домов планировалось освободить в 2026 году.[3]

Ключевым принципом расселения стало предложение участникам программы квартир в той же локации, чтобы жители не теряли привычную социальную среду, школы, детские сады и соседей.[1][4] Руководитель нижегородского филиала «Унистрой» Марсель Валиуллин назвал снос первого дома «границей между прошлым и будущим проекта».[2]

Реакция властей

Торжественную церемонию старта работ посетили заместитель главы Министерства градостроительной деятельности Нижегородской области Михаил Генин и глава администрации Автозаводского района Александр Нагин.[1][2] Михаил Генин подчеркнул, что «Унистрой» взялся за освоение самой крупной в городе площадки КРТ жилой застройки, и охарактеризовал механизм КРТ как инструмент социального развития.[2] Заместитель председателя правительства Нижегородской области Павел Саватеев назвал проект «прежде всего социальным» и отметил право жителей самостоятельно выбирать вариант переселения как один из его главных принципов.[3][4] Председатель комитета Законодательного собрания по градостроительному развитию Василий Суханов охарактеризовал проект как образцовый и достойный тиражирования, отметив совокупный эффект от реализации проектов КРТ.[4]

Источники

  1. Newsroom24 — В Автозаводском районе начали сносить первый дом под КРТ (архив)
  2. ГИПЕРНН — Снос первого дома начался на площадке крупнейшего КРТ в Нижнем Новгороде
  3. НИА «Нижний Новгород» — Первый дом по проекту КРТ в районе Янки Купалы начали сносить на Автозаводе
  4. Время Н — Проект КРТ в районе улицы Янки Купалы перешел к активной фазе реализации
  5. Взгляд-НН — Снос домов по КРТ начали на улице Янки Купалы в Нижнем Новгороде