Кузнечиха — жилой массив на юго-востоке Советского района Нижнего Новгорода и давшая ему имя деревня, которая стоит рядом и входит в состав того же района [1]. Микрорайоны Кузнечиха-1 и Кузнечиха-2 — спальные кварталы многоэтажных домов, школ и детских садов, а посреди них растёт охраняемая дубовая аллея [4][5]. С середины 2010-х южнее и восточнее поднимается «Кузнечиха Город» (до 2025 года — «Новая Кузнечиха»), самый крупный проект квартальной застройки города: 453 гектара и 1,4 миллиона квадратных метров жилья [6][8]. С востока Кузнечиха упирается в парк Щёлоковский хутор [1].

Где это

Границами Кузнечихи в городском обиходе называют Советскую площадь, улицы Ванеева, Богородского, Генерала Ивлиева и Маршала Малиновского; с востока к массиву относят часть улицы Композитора Касьянова с радиорынком «Герц», который стоит в Касьяновском овраге между Кузнечихой и Верхними Печёрами [13][14]. Внутри кварталов — перекрёсток улиц Козицкого и Шишкова. Самый населённый дом массива и всего города обращён фасадами сразу к двум улицам — Ванеева и Маршала Малиновского [5].

За улицей Маршала Рокоссовского прежние поля заняла новая стройка, дальше начинаются деревня Кузнечиха, Новопокровское и Анкудиновский лесопарк [6]. С востока массив ограничен парком Щёлоковский хутор. Хутор основал в 1850-е годы ветеран войны 1812 года Махотин и поначалу тот носил его имя; в 1870-е земли выкупил бакалейщик Щелоков, и название закрепилось за ним. В 1963–1967 годах в северной части хутора устроили каскад из трёх прудов, а в 1973 году там открылся музей под открытым небом с четырнадцатью памятниками деревянного зодчества XVII–XIX веков, перевезёнными из Городецкого, Семёновского, Ковернинского и Кстовского районов [1].

Кузнецы и извозчики

Имя деревни говорит о занятии её жителей: здесь ковали, подковывали лошадей и делали металлические части конского снаряжения [1].

Второй промысел вырос из первого. Сначала кузнечихинцы нанимались в Нижний Новгород и на ярмарку на сезон, потом перешли на круглогодичный извоз. Даже когда в городе пустили электрический транспорт, который пугал лошадей и заставлял опасаться аварий, деревня от извоза не отказалась: гужевые повозки встречались на городских улицах вплоть до 1940-х годов [1].

Деревня до города

Археологи находили на этом месте предметы XIII—XV веков, хотя жизнь деревни тех столетий остаётся тёмной. К концу XVIII века селение попало на План Генерального межевания Нижегородского уезда Нижегородской губернии [1].

В середине XIX века земли принадлежали помещикам Шереметевым, и деревень было две: Малая Кузнечиха с пятнадцатью дворами и Большая Кузнечиха с шестьюдесятью пятью [1]. В деревне до сих пор помнят, что граф Шереметев раздал своим крестьянам по тридцать соток земли; в советское время наделы уменьшились до двадцати [2].

Деревня пережила и город, который к ней подступил: она не была снесена под кварталы, а осталась отдельной частной застройкой внутри городской черты и административно числится за Советским районом [1][3].

Из чего складывается Кузнечиха
ЧастьЧем была раньшеЧто это сегодня
Деревня КузнечихаМалая и Большая Кузнечиха, земли Шереметевых; наделы по 30 соток [1][2]около 210 частных домов, более 600 жителей на 2012 год [2]
Кузнечиха-1поля и дубовая аллея, посаженная в 1930-е годы [4]кварталы между улицами Героя Быкова и Маршала Рокоссовского, аллея — памятник природы [4]
Кузнечиха-2окраина Советского района [1]застройка вдоль улиц Маршала Малиновского и Ванеева, самый населённый дом города [5]
«Кузнечиха Город» (до 2025 года «Новая Кузнечиха»)пашни и пустыри за улицей Маршала Рокоссовского [6]48 домов от 10 до 25 этажей, две школы, три детских сада [8][9]

Как деревенская окраина стала спальным районом

Район, в котором оказалась Кузнечиха, складывался долго. Прежде эти земли относились к Ждановскому и Ворошиловскому районам, в 1956 году они вошли в Советский, занявший тогда почти всю нагорную часть города. В 1970 году из него выделили Нижегородский район, а оставшаяся часть вместе с частью Приокского района образовала Советский район в нынешних границах. В конце 1980-х его центром стала Советская площадь — у здания райкома и исполкома, универсама, Дома быта и АТС [1].

Сегодня Советский район — третий в городе по числу жителей: свыше 206 тысяч человек и больше 3,59 миллиона квадратных метров жилья, более пятнадцати школ и тридцати пяти детских садов [5].

Улицы Кузнечихи почти сплошь названы в честь военных: Маршала Рокоссовского, Маршала Малиновского, Героя Быкова, Генерала Ивлиева [4][6]. В 2000 году, к 55-летию Победы, на улице Маршала Рокоссовского открыли бюст маршала работы заслуженного художника России Виктора Пурихова; вместе с бюстом поставили стелу с орденом Победы [11].

Дубовая аллея

Посреди Кузнечихи-1 растёт дубовая аллея — памятник природы регионального значения. Её высадили в 1930-е годы; аллея тянется с севера на юг примерно на 600 метров от улицы Героя Быкова до улицы Маршала Рокоссовского. Средний возраст деревьев — около восьмидесяти лет, отдельные дубы поднялись на двадцать метров, почти по всей длине проложены пешеходные дорожки [4].

Для жителей соседних домов это ежедневный маршрут для прогулок, для города — редкий случай, когда охраняемая зелень оказалась не на краю, а в самой середине спального квартала [4].

Из-за того, что расположена она далеко от центра города, туристы здесь – редкие гости, что только на руку любителям уединенных прогулок.

— «Путеводитель по Нижегородской области» центра «Камерата», 2022 [4]

Дом-гигант на Ванеева, 116

Самый плотно заселённый дом Нижнего Новгорода стоит именно в Кузнечихе — улица Ванеева, 116. В нём живут около 2480 человек при общей площади 39,3 тысячи квадратных метров, и при этом дом не высотка: в нём всего девять этажей. Здание необычной полукруглой ломаной формы обращено фасадами к двум улицам — Ванеева и Маршала Малиновского, а во дворе построен детский сад «Кузнечик» [5].

Для сравнения, следующие места в городском списке занимают дом № 9 на Волжской набережной в Канавинском районе (около 2135 жителей) и дом № 13 по улице Героя Смирнова на Автозаводе (около 2130) [5].

Радиорынок «Герц» в Касьяновском овраге

Восточный край Кузнечихи — Касьяновский овраг. Прежде вниз по нему шла дорога к гаражам, машин по ней ездило мало, зимой там катались на санках, а с соседнего склона взлетали дельтапланеристы [13].

Потом на поле появился радиорынок: пиратские диски, всякая электроника, подержанные телефоны. Со временем торговля разрослась — стройматериалы, инструменты, электрика, сантехника, обувь, лодки; открылись кафе и пирожковые, автомойки и автосервисы. Когда торговый центр «Жар-птица» потеснил рынок на Советской, многие торговцы перебрались поближе к «Герцу», а рядом встал один из рынков сети «Народный», к которому ходила бесплатная маршрутка — в основном для пожилых покупателей, которым тяжело спускаться по оврагу [13].

Сегодня «Герц» — торговый комплекс «Форум» на улице Композитора Касьянова, 6 «Г»: пять торговых модулей, несколько павильонов, отдельный павильон стройматериалов, автосервис и административное здание; комплекс сдаёт торговые и складские площади и работает ежедневно с 9 до 18 часов [14].

Летом, когда росла трава, светило солнце и пели птички, со склона, который сейчас именуется улицей Нижнепечерской, взлетали дельтапланеристы. Расправив крылья, они планировали над полем, и даже не догадывались, что на этом поле в будущем появится радиорынок «Герц».

— «Город НН», о прошлом Касьяновского оврага [13]

«Кузнечиха Город»: город в городе

Самый большой нижегородский проект квартальной застройки начинается сразу за старыми кварталами. Общая площадь комплексного освоения — 453 гектара; под жильё, социальные и коммерческие объекты отведено 229 гектаров, остальное — озеленение и зоны технологических ограничений. Всего здесь рассчитывают построить 1,4 миллиона квадратных метров жилья не менее чем для 70 тысяч человек. Участок лежит в границах улиц Маршала Рокоссовского, Генерала Ивлиева, Казанского шоссе, южной границы города и памятников природы «Дубрава Ботанического сада университета» и «Щёлоковский хутор» — то есть частью в Советском, частью в Нижегородском районе. Проект застройки территории градостроительный совет области одобрил в 2015 году [6].

К 2030 году здесь должен сложиться кластер из четырёх микрорайонов: «Северный» (с него всё и началось), «Заречье» на восточном берегу речки Старки, «Центральный» у южных границ Новопокровского и «Южный», доходящий до Анкудиновского лесопарка [6].

Первая очередь заняла 53 гектара; к 2021 году там стояли девятнадцать домов, строились ещё двенадцать, а к жилью добавились два детских сада и школа на 1225 мест. Застройщик сам проложил дорожки к уже работавшим школе № 49 и детскому саду № 196 на улице Маршала Малиновского, обустроил спортивные и детские площадки, площадку для выгула собак и вело-беговую дорожку и готовил благоустройство Кузнечихинского ручья [6].

В апреле 2021 года объявили о расширении: территорию комплекса решили увеличить на 50 гектаров, к западу от существующей застройки поставить ещё шестнадцать домов в 10 и 25 этажей, а вместе с ними магазины, торгово-развлекательный центр, школу и детский сад [7]. По проекту второй очереди школа рассчитана на 800 учеников, детский сад — на 320 мест, торговый центр — примерно на 11 400 квадратных метров, рядом спортклуб с футбольными полями [6].

В 2025 году комплекс переименовали: «Новая Кузнечиха» стала «Кузнечихой Городом», а сама строительная группа — «Новым Нижним». К тому времени в комплексе было 48 домов стандарт- и комфорт-класса высотой от 10 до 25 этажей, работали два детских сада и школа первой очереди, а вторая школа приняла учеников 1 сентября 2025 года [8][9].

Третья очередь — одиннадцать домов разных классов и большой детский сад, который должны сдать вместе с первыми двумя домами; проектом предусмотрены магазины, спортивный зал, кафе, салоны красоты, медицинские клиники и пункты выдачи заказов [8][9]. Отдельная забота — дороги: капитальный ремонт проезда от улицы Академика Сахарова до первых домов, четырёхполосная дорога от Казанского шоссе до пересечения с улицей Генерала Ивлиева длиной более 1,6 километра, дорога от Новокузнечихинской улицы до деревни Утечино длиной 3,6 километра и дорога от дома № 39 по улице Генерала Ивлиева до Новокузнечихинской, уже получившая положительное заключение экспертизы; сроки — 2026–2030 годы. За десять лет застройщик рассчитывает ввести 1,3 миллиона квадратных метров жилья [8].

Очереди «Кузнечихи Города»
ОчередьЧто построено или заявленоСоциальные объекты
Первая, 53 гектара19 домов к 2021 году, ещё 12 в стройке [6]два детских сада, школа на 1225 мест [6]
Вторая, к западу от первой16 домов в 10 и 25 этажей, торговый центр около 11 400 кв. м [6][7]школа на 800 учеников, детский сад на 320 мест, спортклуб с футбольными полями [6]
Третья, с 2025 года11 домов разных классов, магазины, спортзал, кафе [8][9]большой детский сад вместе с первыми двумя домами [8][9]
«Заречье», 2023–2030 годы17 домов в 19–25 этажей [6]школа на 1000 учеников, два детских сада на 300 и 320 мест, ФОК [6]

Уже в этом году запланирован капитальный ремонт дороги от улицы Сахарова до первых домов — жители получат качественное асфальтовое покрытие и удобные тротуары

— Андрей Поваляев, директор управляющей компании «Жильё» и ООО СЗ «Старт-Строй», ДОМОСТРОЙНН.РУ, 24 июля 2025 [8]

Деревня, которая осталась

Деревня Кузнечиха никуда не делась: в 2012 году в ней насчитывали 210 домов и более 600 жителей [2].

Из захолустной окраины спального района деревня превратилась в дорогую землю, и это обернулось долгими земельными спорами. У одного из жителей участок в пятнадцать соток, купленный в 2009 году у владельцев, оформивших его в собственность ещё в 1992-м, оказался объединён с соседним и заново поделён пополам между двумя новыми владельцами — по публикации «МК в Нижнем Новгороде», бывшим областным министром промышленности и бывшей сотрудницей городской администрации. Другая жительница столкнулась с тем, что на её землю заявила права арендатор. Споры разбирались в Советском районном суде [2].

Планы на деревню были разные. В декабре 2011 года в областном департаменте градостроительного развития и архитектуры жителям объясняли, что по генеральному плану города на этом месте предусмотрены таунхаусы и многоэтажная застройка [2]. В ноябре 2021 года архитектурный совет принял за основу эскиз гостиничного комплекса площадью 31 143,6 квадратного метра: два здания в 18 и 11 этажей на 600 номеров и парковка на 123 места; заказчиком выступило ООО «Капитал-Менеджмент», проект разрабатывал индивидуальный предприниматель С. С. Попов [10].

Я знаю семь человек, у которых были судебные процессы. Из них только один выиграл суд, остальные проиграли. Примечательно, что все эти дела рассматривались у одной судьи в Советском районном суде

— Тамара Мельникова, жительница деревни Кузнечиха, «МК в Нижнем Новгороде», 1 февраля 2012 [2]

Мемориал в деревне

В деревне стоит мемориал её жителям, погибшим в Великой Отечественной войне. В мае 2017 года его сняли Т. В. Алимова и А. И. Давыдов, и фотовыпуск с мемориалом нижегородское отделение Российского общества историков-архивистов приурочило ко 2 сентября — дню окончания Второй мировой войны [3].

Как доехать

Кузнечиха живёт автобусами и электробусами. С 1 декабря 2024 года электробусы Э-17 «ЖК „Новая Кузнечиха“ — площадь Минина и Пожарского» получили здесь начальную точку маршрута и стали заезжать в старую Кузнечиху; электробусы Э-9, наоборот, спрямили — они больше не заходят ни в жилой комплекс, ни в старую Кузнечиху, а от «Анкудиновского Парка» сразу выезжают на Советскую площадь. Маршрут А-70, пришедший на смену Т-70, связывает Кузнечиху-2 со станцией метро «Стрелка» [12].

В новой застройке транспорт закладывали заранее: по периметру микрорайона предусмотрены четыре автобусные остановки, а на новой территории — транспортный узел с конечной остановкой [6]. Земли за Кузнечихой в городских планах считают перспективными: там ждут новых станций метро и крупных транспортных развязок [5].

Какая это Кузнечиха

Имя повторяется в городе и области несколько раз, и путаница возникает легко [15]:

  • микрорайоны Кузнечиха-1 и Кузнечиха-2 — спальные кварталы Советского района, о которых чаще всего и говорят «Кузнечиха» [4][5];
  • деревня Кузнечиха — частная застройка рядом с ними, в составе того же района [1][2];
  • «Кузнечиха Город», до 2025 года «Новая Кузнечиха», — жилой комплекс за улицей Маршала Рокоссовского, застройка 2010–2020-х годов [8];
  • деревня Кузнечиха в Городецком муниципальном округе области — другой населённый пункт, входивший в Смольковский сельсовет с центром в селе Смольки [15];
  • Улица Кузнечихинская — городская улица, чьё имя тоже идёт от деревни, но находится она в стороне от самого массива.

Смотрите также

Источники

  1. В городе N — очерк об истории Советского района, 7 декабря 2025 — Советский район Нижнего Новгорода: история и архивные фото (архив)
  2. МК — Нижний Новгород — МК в Нижнем Новгороде — репортаж о земельных спорах в деревне Кузнечиха, 1 февраля 2012 — Лакомая Кузнечиха (архив)
  3. opentextnn.ru — Открытый текст (Нижегородское отделение Российского общества историков-архивистов) — фотовыпуск о мемориале (архив)
  4. kamerata.org — Центр «Камерата» — путеводитель по Нижегородской области, 17 января 2022 — Дубовая аллея в Кузнечихе (архив)
  5. ГИПЕРНН — GiperNN — обзор самых населённых районов, улиц и домов города, 13 февраля 2017 — Жить в «муравейнике»: ТОП самых населенных районов Нижнего Новгорода (архив)
  6. erzrf.ru — ЕРЗ.РФ — разбор проекта комплексного освоения территории, 17 мая 2021 — «Новая Кузнечиха»: будущее самого большого в Нижнем Новгороде проекта квартальной застройки
  7. nn.aif.ru — АиФ-Нижний Новгород — о расширении застройки, 26 апреля 2021 — Микрорайон «Новая Кузнечиха» в Нижнем Новгороде увеличится на 50 гектаров (архив)
  8. domostroynn.ru — ДОМОСТРОЙНН.РУ — о третьей очереди и дорогах, 24 июля 2025—11 домов, детсад и три дороги появятся в ЖК «Кузнечиха Город» в Нижнем Новгороде (архив)
  9. ГИПЕРНН — GiperNN — о начале третьей очереди и переименовании комплекса, 21 июля 2025 — Строительство третьей очереди ЖК «Кузнечиха Город» начнется в 2025 году (архив)
  10. Нижегородская правда — об эскизе гостиничного комплекса в деревне, 22 ноября 2021—18-этажную гостиницу на 600 номеров построят в деревне Кузнечиха (архив)
  11. Время Н — обзор памятников Нижнего Новгорода, 20 июля 2025 — Нижний Новгород продолжает удивлять гостей своими памятниками (архив)
  12. ГИПЕРНН — GiperNN — разбор изменений маршрутов общественного транспорта, 24 ноября 2024 — Маршруты снова меняются. Как будут ходить автобусы и электробусы в Нижнем Новгороде в 2025 году? (архив)
  13. nijnii-novgorod.ru — Город НН — воспоминание о том, чем был Касьяновский овраг до рынка — История радиорынка «Герц». Нижний Новгород (архив)
  14. radiorinok-nn.com — Радиорынок «Герц» — сайт торгового комплекса «Форум»: адрес, состав модулей, режим работы — Радиорынок «Герц» в Нижнем Новгороде — Торговый Комплекс «Форум» (архив)
  15. gorodets.nobl.ru — Городецкий муниципальный округ — состав населённых пунктов бывшего Смольковского сельсовета — Городские и сельские поселения