Стрелка-Сити — различия между версиями

Текущая версия на 19:36, 3 декабря 2012

Народные герои одобряют эту статью Поэтому рекомендуют продолжать текст в том же духе

Стрелка-Сити, первоначальный проект. Компьютерное моделирование разработчиков.

Стрелка-Сити — проект исполинского города офисного планктона, который займет территорию Стрелки и прилегающие территории, на которых сейчас располагается Нижегородский грузовой порт.

Название "Стрелка-Сити" вдохновлено самым известным делововым центром мира - лондонским "Сити".

Второй по масштабу строительный проект Шанцева после города-глобуса в Борской пойме.

Будет реализован после окончания Мирового кризиса.

В 2008 году в связи с недостатком средств у инвесторов, вместо небоскребов на частично подготовленной территории Стрелка-Сити решено возвести Парк Победы на Стрелке - место для патриотических прогулок и демонстраций, украшенное изваяними героев.

Документация проекта

Аннотация к материалам по планировке территории:

«Проект планировки и межевания территории в границах улиц Бетанкура, Самаркандская, набережных рек Ока, Волга в Канавинском районе города Нижнего Новгорода»

Заказчик – Департамент градостроительного развития территории Нижегородской области Проектная организация – МП ИРГ «НижегородгражданНИИпроект»

Основание для разработки проекта:

- Распоряжение Правительства Нижегородской области от 21.12.2007 №2041-р «О подготовке документации по планировке и межеванию территории в границах улиц Бетанкура, Самаркандская, набережных рек Оки, Волги в Канавинском районе города Нижнего Новгорода»;

- решение Инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области от 02.08.2006 №125-11-173;

- протокол конкурсной комиссии от 25.10.2006 №5-З.

Проект планировки и межевания территории утвержден распоряжением Правительства Нижегородской области от 22.12.2008 №2432-р.

Проектом планируется строительство 12 комплексов различного функционального назначения. Вдоль магистральной улицы общегородского значения – улицы Самаркандская размещаются три административно-деловых комплекса с двумя подземными этажами, предназначенными для стоянок автомобилей. Проектом предусмотрено сохранение исторической зоны в районе собора Александра Невского, по границам которой планируется разместить музейно-выставочный комплекс, культурный центр народов Поволжья и центр православной культуры. Со стороны реки Волги проектом планируется разместить спортивный комплекс, комплекс концертных залов и библиотечный комплекс, а с противоположной стороны – досуговый центр с аквапарком, гостиничный комплекс с конференц-залом и торгово-развлекательный комплекс. Проектом предусмотрено разделение территории на 4 зоны, высота застройки которых увязана с высотой собора Александра Невского.

Проектом предусматривается развитие магистральной улично-дорожной сети. На подходах к Канавинскому мосту предусматривается возведение эстакады с выходом на улицу Бетанкура. Пересечение трассы по улице Самаркандская с улицами Совнаркомовская и Должанская решается в двух уровнях. Основные въезды на территорию планируется осуществлять с улиц Бетанкура и Совнаркомовская. Проектом предусмотрено формирование нового бульвара Александра Невского, который будет проходить параллельно реке Волга и формировать главную ось застраиваемой территории. На замыкании оси бульвара формируется новая площадь, имеющая симметричную композицию, по центру которой планируется размещение цветомузыкального фонтана.

Проектом предусмотрено освоение территории квартала в две очереди:

• первая очередь – до 2015 года;

• вторая очередь – 2025 год.

На первую очередь строительства предусматривается освоение территории от бульвара Александра Невского до улицы Самаркандская.

Первая очередь строительства включает: - досуговый центр с аквапарком; - гостиничный комплекс с конференц-залом; - торгово-развлекательный комплекс; - два деловых комплекса; - многоуровневые автостоянки; - музейно-выставочный комплекс; - культурный центр народов Поволжья; - центр православной культуры.

Межевание территории выполнено с учетом фактического землепользования и с учетом объектов нового строительства. Проектом межевания территории определены границы 28 земельных участков.

Технико-экономические показатели по проекту:

Площадь территории – 85 га; Спортивный комплекс (общая площадь – 111 тыс. м²): 1) спортивная гостиница на 700 мест – 34 тыс. м²; 2) ледовый стадион – 6000 мест на трибунах; 3) спортивные залы – 4 на 80 человек в смену (540 м²); 4) бассейны – 2 на 120 человек в смену (1050 м²); 5) магазины спортивных товаров – 1000 м² торговой площади; 6) кафе – 4 на 50 мест

Комплекс концертных залов (общая площадь – 44,5 тыс. м²): 1) большой концертный зал – 2000 мест; 2) малые концертные залы – 2 по 400 мест; 3) кафе, бары

Конгресс-холл с библиотечным комплексом (общая площадь – 59,5 тыс. м²): 1) вместимость – 2500 читальных мест; 2) кафе

Центр православной культуры (общая площадь – 23 тыс. м²)

Культурный центр народов Поволжья (общая площадь – 25 тыс. м²)

I очередь строительства

Досуговый центр с аквапарком (общая площадь – 150,5 тыс. м²): 1) досуговый центр с аквапарком – 1500 посетителей; 2) административно-деловые здания – 60 тыс. м²

Гостиничный комплекс (общая площадь – 84 тыс. м²): 1) гостиница – 500 мест; 2) конференц-залы – 2 на 400 мест; 3) спортзалы – 4 на 80 человек в смену (540 м²); 4) бассейны – 120 человек в смену (1050 м²); 5) ресторан – 100 мест; 6) кафе, бары

Торгово-развлекательный центр (общая площадь – 70 тыс. м²): 1) торговый центр – 25000 м² торговой площади; 2) ресторан – 100 мест; 3) кафе – 6 по 50 мест; 4) кинозалы – 8 по 100-200 мест (2 по 100, 4 по 150, 2 по 200)

Деловой комплекс (общая площадь – 255,5 тыс. м²) на 10500 человек

Деловой комплекс (общая площадь – 129,5 тыс. м²) на 5100 человек

Музейно-выставочный комплекс (общая площадь – 51 тыс. м²)

Многоярусные автостоянки на 4190 машино-мест.