ФОК на проспекте Кораблестроителей — физкультурно-оздоровительный комплекс в Сормовском районе Нижнего Новгорода, строительство которого ведётся с перерывами с 2014 года на участке площадью 30 тысяч кв. м. Объект дважды менял концессионера и по состоянию на осень 2026 года так и не был введён в эксплуатацию.

Первая попытка строительства (2014–2022)

Возведение комплекса началось в 2014 году на основании концессионного соглашения с ООО «Регион-НН»; сдать объект планировалось в 2016 году. Строительство заморозили на уровне нулевого цикла из-за финансовых проблем концессионера. В 2017 году «Регион-НН» обанкротилось, а в 2018 году администрация Нижнего Новгорода расторгла соглашение в судебном порядке.[4] Недостроенный объект перешёл на баланс региона.[4]

Проектирование нового объекта планировалось завершить к маю 2021 года, возобновление работ — в 2022 году, однако строительство фактически не начиналось.[4] Экспертиза региональных Министерства спорта и Министерства строительства установила, что имевшиеся конструкции пришли в негодность и не подлежат восстановлению. На их снос объявили торги с начальной ценой контракта 39,4 млн рублей; заказчиком выступило ГКУ НО «Нижегородстройзаказчик».[4]

Второй цикл строительства (с 2024 года)

После сноса устаревших конструкций и разработки нового проекта строительство возобновилось в октябре 2024 года в рамках концессии между правительством Нижегородской области (концедент) и ООО «Первая инфраструктура спорта» (концессионер). Стоимость объекта составила около 1 млрд рублей; строительство велось в том числе в рамках федеральной программы «Бизнес-спринт (Я выбираю спорт)».[6][2] Функции генерального подрядчика выполняла компания «А2 ТЭК», впоследствии признанная ФАС недобросовестной.[3]

По итогам 2024 года техническая готовность ФОКа составляла 12%: были выполнены работы по устройству фундаментной плиты, перечислено в ответ на запрос министерством спорта.[2] Уже в ноябре 2024 года субподрядчик ООО «Олбарстрой» (руководитель Олег Баранецкий) сообщил, что работы на объекте не ведутся с ноября того же года: концессионер задолжал фирме 11 млн рублей, что поставило её на грань банкротства. Минспорта подтвердило, что концессионеру к тому моменту было выделено 232,8 млн рублей.[2] Весной 2025 года работы возобновились: к июлю готовность достигла 20%, к сентябрю — 23%, при этом вёлись кладка межкомнатных стен и монтаж закладных элементов для инженерных коммуникаций.[1]

В конце декабря 2025 года строительство снова остановилось. Министерство спорта сообщило о готовности на уровне 24,5% и признало темпы низкими; источники издания GIPERNN.RU указывали, что у генподрядчика закончились деньги и он находится на грани банкротства.[3] С концессионером началась претензионная работа. К моменту остановки в здании были возведены фундаменты, вертикальные конструкции, плиты перекрытий, лестничные марши, парапеты и противопожарные стены.[5]

Судебное разбирательство и приостановка (2026)

В начале августа 2026 года власти подали судебный иск против ООО «Первая инфраструктура спорта» за нарушение сроков строительства; параллельно концессионное соглашение было расторгнуто.[5] Иск содержал требования о возмещении имущественного ущерба в особо крупном размере, причинённого путём обмана или злоупотребления доверием.[5] В октябре 2026 года Министерство спорта Нижегородской области подтвердило, что строительство комплекса приостановлено на время судебных разбирательств.[5] Подробнее судебный процесс описан в статье «Иск Министерства спорта Нижегородской области против концессионера ФОКа на проспекте Кораблестроителей (2026)».

Источники

  1. НИА «Нижний Новгород» — ФОК на проспекте Кораблестроителей готов на 23% Новости Нижнего Новгорода
  2. В городе N — Новый ФОК на проспекте Кораблестроителей в Сормове построен на 12%
  3. ГИПЕРНН — Строительство скандального ФОКа в Сормовском районе снова остановили
  4. Newsroom24 — Снос недостроенного ФОКа в Сормове обойдется в 40 млн рублей — Спорт
  5. domostroynn.ru — Строительство ФОКа в Сормове приостановили на время суда в октябре 2026
  6. nn.aif.ru — ФОК на проспекте Кораблестроителей построят в 2025 году в Нижнем Новгороде — АиФ Нижний Новгород
Использованы материалы статей (1)

Иск Министерства спорта Нижегородской области против концессионера ФОКа на проспекте Кораблестроителей (2026)