Расселение четырёх ветхих многоквартирных домов по программе комплексного развития территории (КРТ) в Сарове — событие октября 2026 года, ставшее первым практическим результатом реализации КРТ в закрытом административно-территориальном образовании (ЗАТО). Жители домов № 3, 5, 7 и 8 по улице Кутузова переехали в новое благоустроенное жильё, предоставленное в рамках проекта развития территории в границах улиц Менделеева, Кутузова и Озерной.[1][2]

Параметры расселения

В четырёх расселённых домах насчитывалось 14 квартир, в которых проживали 22 человека. Каждому собственнику и нанимателю была предоставлена равнозначная квартира взамен прежней.[1][3] Застройщиком проекта выступает ООО «СЗ "ННДК 7"», заключившее договор о комплексном развитии застроенной территории с региональным правительством осенью 2024 года; на торгах победитель предложил за право освоения площадки 100,6 млн рублей.[2]

Проект застройки

Территория КРТ занимает 6,64 гектара. В её границах планируется возвести свыше 36 тыс. кв. м жилья — шесть многоквартирных домов переменной этажности от 5 до 8 этажей со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземными стоянками. Дворовые пространства проектируются по концепции «двор без машин»: парковки убираются под землю, а на поверхности размещаются зелёные зоны, детские и спортивные площадки.[1][2] Всего по программе КРТ в Сарове предстоит расселить и снести десять ветхих домов, улучшив жилищные условия 65 человек.[2][3]

К моменту объявления о расселении на площадке уже началось строительство первого дома. После сноса расселённых зданий на улице Кутузова застройщик приступит к возведению объектов второй очереди, в том числе детского сада на 125 мест.[1][3] Изначально проект предусматривал расселение 11 ветхих построек и строительство девяти новостроек в 5–7 этажей; впоследствии параметры были скорректированы.[2]

Значение события

Исполняющий обязанности министра градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Сергей Попов назвал Саров первым ЗАТО в России, где реализуется механизм КРТ, и обозначил задачу отработать схему для последующего распространения на другие закрытые города.[1][2] Проект также связывают с более широкой программой реновации Сарова, предусматривающей строительство жилья для специалистов-ядерщиков, привлекаемых на работу в закрытый город.[2] Реализация КРТ вписывается в цели национального проекта «Инфраструктура для жизни» в части повышения уровня жизни в опорных населённых пунктах.[1]

Источники

  1. Время Н — Жители четырех домов в Сарове получили новое жилье в рамках КРТ
  2. ГИПЕРНН — Четыре многоквартирных дома расселили по механизму КРТ в Сарове
  3. Newsroom24 — В Сарове расселили четыре дома по программе комплексного развития территории — Недвижимость