Багдасарян Ваган Людвикович — нижегородский предприниматель, на протяжении около 27 лет владевший Мытным рынком в центре Нижнего Новгорода. Владел объектом ориентировочно с середины 1990-х годов вплоть до середины 2020-х, когда продал его новому собственнику.[2]
Мытный рынок: владение и кризис
Мытный рынок расположен в минутной пешеходной доступности от Нижегородского кремля, между улицами Большой Покровской, Алексеевской и площадью Минина. Общая площадь здания составляет 18,3 тысячи кв. м, прилегающий земельный участок — 5,4 тысячи кв. м, торговые площади в основном здании — 1,9 тысячи кв. м.[3]
В октябре 2020 года рынок был закрыт на 90 дней по предписанию регионального управления Роспотребнадзора в связи с нарушениями антиковидных требований к торговле. После того как арендаторы покинули площадку, Багдасарян закрыл её на ремонт: власти требовали привести территорию в порядок к 800-летию Нижнего Новгорода.[1] В 2020–2023 годах в здании прошла масштабная реконструкция: была обновлена вся инфраструктура и проведён ремонт павильонов.[2] Летом 2023 года рынок возобновил работу после капитального ремонта, договоры аренды сразу заключили десять предпринимателей. Однако прежней популярности объект так и не восстановил: нижегородцы предпочли покупать продукты в крупных магазинах центра.[4]
В августе 2021 года Межрайонная налоговая инспекция №18 подала в арбитражный суд заявление о банкротстве ООО «Мытный двор» — компании Вагана Багдасаряна, управлявшей рынком. Сумма требований составила чуть более миллиона рублей. Багдасарян сообщил, что изучит требования налоговиков и в случае их обоснованности постарается погасить долг, отметив, что рынок в тот момент не работал и доходов от торговли не приносил.[1]
Попытки продажи
В конце декабря 2021 года Багдасарян выставил Мытный рынок на продажу, первоначально оценив его в 500 млн рублей. Своё решение он объяснил желанием больше времени проводить с семьёй: «Я 27 лет владелец. Сейчас уже возраст, хочу для себя жить. У меня четыре дочери, трое внуков».[2] Запрашиваемая цена неоднократно менялась: в январе 2022 года она выросла до 670 млн рублей, затем последовательно снижалась — до 650, 585, 535 млн рублей летом 2022 года[6], далее до 475 млн рублей осенью, 450 млн рублей в декабре.[3]
В марте 2023 года Багдасарян заявил об отказе от продажи из-за отсутствия покупателей и сообщил о планах открыть рынок перед Пасхой. При этом он оговорился, что если покупатель всё же найдётся, сделка может состояться.[3] К августу 2024 года цена объекта снизилась до 350 млн рублей. В тот период Багдасарян вёл переговоры с владельцем одного из мини-отелей на Большой Покровской о возможном строительстве гостиницы на месте рынка. Предпринимателю поступило предложение получить часть суммы деньгами, а часть — долей в готовом отеле, однако он склонялся к варианту полной денежной оплаты.[4]
В итоге Мытный рынок был продан Петру Голованову приблизительно за 300 млн рублей. В августе 2026 года новый владелец завершил снос здания рынка.
Источники
- Коммерсантъ (Приволжье) — Налоговая инспекция подала на банкротство Мытного рынка — Коммерсантъ Нижний Новгород
- НИА «Нижний Новгород» — Собственник нижегородского Мытного рынка выставил его на продажу Новости Нижнего Новгорода
- Newsroom24 — Ваган Багдасарян передумал продавать нижегородский Мытный рынок — Недвижимость
- Говорит Нижний — Мне жаль, что Мытного рынка больше не будет. Я вложил в него душу, надежды и деньги
- checko.ru — ИП Багдасарян Ваган Людвикович — Нижний Новгород — ИНН 526008833210 — ОГРНИП 326527500053117
- myseldon.com — Мытный рынок в Нижнем Новгороде подешевел до 535 млн рублей — Экономика