22 октября 2026 года проект гостинично-административного комплекса с подземной парковкой на месте снесённого Мытного рынка в Нижнем Новгороде прошёл негосударственную экспертизу. Положительное заключение на проектную документацию и результаты инженерных изысканий было внесено в реестр ГИС ЕГРЗ.[1]

Участники и параметры проекта

Комплекс планируется разместить по адресу: улица Большая Покровская, 2. Застройщиком выступает нижегородское ООО «Мытный двор», приобретшее участок в 2024 году.[2] Проектную документацию подготовило московское ООО «Проектстрой», экспертизу провело ООО «Серконс Экспертиза».[3] По классификатору объект значится как здание для временного проживания — гостиница или отель.[4] Ранее в Министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области (Минград) сообщали о планах возвести на этом месте многофункциональное здание с торговыми площадями, пятью этажами и двухуровневой подземной парковкой, однако собственник заявлял, что пока не готов вкладываться в строительство, а временно намерен использовать участок как платную автостоянку.[1]

История участка

Мытный рынок принадлежал бизнесмену Вагану Багдасаряну, который в 2020–2023 годах провёл в здании масштабную реконструкцию. После её завершения рынок ненадолго открылся вновь, но так и не восстановил прежней популярности. Впоследствии Багдасарян продал объект Петру Голованову примерно за 300 млн рублей.[2] В августе 2026 года новый владелец завершил снос Мытного рынка.[3]

Участок расположен в охранных зонах объектов культурного наследия, на территории «Старого Нижнего Новгорода» и в границах археологического объекта «Культурный слой города Нижнего Новгорода», что накладывает ограничения по высоте и внешнему облику будущего здания.[1]

Археологические находки

До начала строительных работ специалисты Института археологии РАН провели раскопки на освободившейся территории. В ходе них было обнаружено более 1 200 артефактов, в том числе следы поселения XIII–XIV веков, колодец глубиной около 5,5–6 метров, остатки старинных усадеб и строений, а также около 120 торговых пломб.[1][2]

Источники

  1. НИА «Нижний Новгород» — Проект гостиничного комплекса на месте Мытного рынка прошел экспертизу Новости Нижнего Новгорода
  2. ГИПЕРНН — Экспертиза одобрила проект гостиничного комплекса на месте Мытного рынка
  3. Newsroom24 — Гостиницу построят на месте Мытного рынка в Нижнем Новгороде — Недвижимость
  4. Pro Город Нижний Новгород — Вместо снесенного Мытного рынка в Нижнем Новгороде построят отель