Усадьба Лопашева — архитектурный ансамбль XIX века в историческом центре Нижнего Новгорода, расположенный на пересечении улицы Пискунова и Большой Покровской (адрес: ул. Пискунова, 8/8). Главный дом усадьбы признан объектом культурного наследия регионального значения.[2]

История

Усадебный комплекс создавался по проекту архитектора Антона Леера. Новые чертежи главного дома, разработанные архитектором Николаем Ижумедским-Грицевичем после пожара, были утверждены в 1851 году, а само здание завершено и отделано двумя годами позже.[3] В конце 1880-х годов фасады главного дома оштукатурили и украсили насыщенным эклектичным декором, характерным для академической эклектики, а также провели внутреннюю перепланировку подвала и первого этажа. В таком виде здание сохранялось до наших дней.[1]

Двухэтажный особняк с мансардой формирует угол пересечения Большой Покровской и улицы Пискунова и выходит фасадами на обе улицы.[3] К числу охраняемых элементов относятся историческая планировка и объём здания, форма крыши, оконные и дверные проёмы, декоративное оформление фасадов, кирпичные несущие стены и крестовые своды лестничной клетки.[3]

Современное состояние и реставрация

По состоянию на 2026 год здание занимал административно-офисный центр.[4] По итогам технического обследования конструкции здания признаны находящимися в ограниченно работоспособном состоянии: фасадные архитектурные элементы, стены и внутренняя лестница оценены как удовлетворительные, крыльцо дворового фасада — как неудовлетворительное.[1]

В 2026 году компания «Велес НН» по заказу предпринимателя Дмитрия Володина разработала проект реставрации и приспособления усадьбы под гостиничный комплекс. Государственная историко-культурная экспертиза, проведённая архитектором-реставратором I категории Игорем Видмановым, инженером-реставратором высшей категории Галиной Смирновой и кандидатом архитектуры Светланой Зеленовой, выдала на проект положительное заключение, опубликованное на сайте Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области для общественного обсуждения.[1][3]

Проект предусматривает размещение в главном доме гостиницы на 33 номера. На первом этаже планируются стойка регистрации, зона ожидания и семь номеров; на втором — 13 номеров, общая зона отдыха и помещения для персонала; на мансардном этаже — ещё 13 номеров, подсобные и служебные помещения.[3] В ходе работ намечены демонтаж повреждённых деревянных балочных перекрытий, разборка заложенных проёмов, возведение кирпичных перегородок, отделочные работы и устройство напольных покрытий. Габариты здания, несущие стены, своды лестничной клетки и фасадный декор подлежат полному сохранению.[2][4]

Источники

  1. ГИПЕРНН — Гостиницу планируется открыть в Усадьбе Лопашева на Большой Покровской
  2. Newsroom24 — В Нижнем Новгороде усадьбу Лопашева переоборудуют под отель — Недвижимость
  3. НИА «Нижний Новгород» — Историческую усадьбу Лопашева на Покровке приспособят под гостиницу Новости Нижнего Новгорода
  4. Pro Город Нижний Новгород — Старинную усадьбу в центре Нижнего Новгорода переделают в отель