«Девелопментрегион» (полное наименование — Общество с ограниченной ответственностью «Девелопментрегион») — нижегородская строительная компания, зарегистрированная 3 сентября 2008 года. Действует по настоящее время, имеет статус микропредприятия в реестре малого и среднего предпринимательства.[1]

Регистрационные сведения и структура

Компания зарегистрирована межрайонной инспекцией ФНС № 15 по Нижегородской области. ОГРН — 1085262009425, ИНН — 5262231389, уставный капитал — 10 000 рублей.[3] Юридический адрес — улица Ижорская, д. 3, кв. 8, Нижний Новгород; ранее компания также располагалась по адресу улица Деловая, д. 20.[1] Директором с 1 апреля 2021 года является Балмусов Илья Александрович, он же — единственный учредитель-физическое лицо (доля 50 %). Ещё 50 % принадлежит юридическому лицу — ООО «Фёст Групп», которое с 25 июня 2025 года также выполняет функции управляющей организации.[4]

Виды деятельности

Основной вид деятельности по ОКВЭД — строительство жилых и нежилых зданий (код 41.20). Дополнительно компания зарегистрирована по направлениям: электромонтажные работы, санитарно-технические работы и монтаж систем отопления и кондиционирования, прочие строительно-монтажные работы, устройство покрытий полов и облицовка стен, отделочные и завершающие работы, прочие специализированные строительные работы, а также вспомогательные услуги для бизнеса.[3]

Финансовое положение

По итогам 2025 года выручка компании не зафиксирована, чистая прибыль составила −3,6 млн рублей, собственный капитал — также −3,6 млн рублей. При этом активы выросли до 79,9 млн рублей. Налоги и страховые взносы за этот период не уплачивались, среднесписочная численность работников составляла 0 человек.[1] В сентябре 2024 года компания выступала истцом в одном арбитражном деле.[1] Сведений о банкротстве, блокировке счетов или включении в реестр недобросовестных поставщиков не имеется.[4]

Ключевым реализованным проектом компании стало восстановление объекта культурного наследия «Дом Чардымова» и примыкающего к нему «Дома Самгина» на улице Большой Печерской в Нижнем Новгороде; оба здания находятся в региональной собственности, в оперативном управлении КП НО «Регнедвижимость», реставрация была завершена в сентябре 2026 года, общий объём вложений составил 150 млн рублей. Оба дома пострадали от пожара в 2022 году и были снесены; восстановление началось в 2025 году, когда объём инвестиций оценивался в 90 млн рублей; «Дом Чардымова» воссоздан по архивным фотографиям, «Дом Самгина» — с сохранением прежних объёмных решений в архитектурной стилистике начала XX века, а в восстановленных зданиях открылось кафе Rostic's. Исторически участок на улице Большой Печерской в 1870-е годы принадлежал Пелагее Фомичевой; в 1895 году его приобрёл Константин Самгин, а в 1910-е годы усадьба перешла к Павлу Чардымову, по заказу которого архитектор Сергей Левков возвёл двухэтажный деревянный дом в стиле модерн.

При реставрации выяснилось, что между «Домом Чардымова» и «Домом Самгина» исторически никогда не существовало брандмауэрной стены, и несмотря на то что юридически это два самостоятельных объекта с разными адресами и кадастровыми номерами, в ходе работ их пришлось объединить в единый комплекс. Из-за стеснённых условий — близости к дорогам, многоквартирным домам и городской инфраструктуре — поиск решения по пожарной безопасности занял около полутора-двух лет. От «Дома Самгина» после пожара сохранился лишь фундамент, который тем не менее потребовал укрепления; деревянные перекрытия при ручной разборке лопались, а несущая способность конструкций была утрачена полностью. В восстановленном «Доме Самгина» разместились два ресторана: на первом этаже оборудованы кассы, на втором — обеденный зал; официальное открытие было запланировано на 4 сентября 2026 года; «Дом Чардымова» как объект культурного наследия приспособлен под кухню и складские помещения заведений с доступом исключительно для персонала.[6][5]

Источники

  1. Время Н — При реставрации выяснилось, что между «Домом Чардымова» и «Домом Самгина» исторически никогда не существовало брандмауэрной стены. Несмотря на то что юридически (архив)
  1. Коммерсантъ (Приволжье) — Ключевым реализованным проектом компании стало восстановление объекта культурного наследия «Дом Чардымова» и примыкающего к нему «Дома Самгина» на улице Большой
  1. checko.ru — ООО "ДЕВЕЛОПМЕНТРЕГИОН" — Нижний Новгород — ИНН 5262231389 — Директор Балмусов И. А.
  2. ofcheck.ru — ООО "ДЕВЕЛОПМЕНТРЕГИОН" — Нижний Новгород — ИНН 5262231389 — Директор Балмусов И. А.
  3. tenderer.ru — ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕВЕЛОПМЕНТРЕГИОН" НИЖНИЙ НОВГОРОД. ИНН 5262231389, ОГРН 1085262009425- сайт, адрес, контакты, телефон, почта, реквизиты, e-mail
  4. comfex.ru — ООО "ДЕВЕЛОПМЕНТРЕГИОН" — ОГРН 1085262009425—603006, НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, г. Нижний Новгород, ул. Ижорская, д. 3, кв. 8