В ноябре 2026 года правительство Нижегородской области передало застройщику — компании ООО «Кулибин» — участок с многолетним заброшенным котлованом на улице Максима Горького для строительства пятизвёздочной гостиницы.[3] Площадка расположена в границах улицы Горького и Гранитного переулка, непосредственно перед гостиницей «Кулибин».[1]

История участка

Застройку этого места в 2004 году начинала группа компаний «Русский капитал»; впоследствии она обанкротилась, и недострой перешёл в собственность кредитора — ООО СЗ «Старт-Строй».[3] Котлован простоял заброшенным более двадцати лет.[2] Перед празднованием 800-летия Нижнего Новгорода прилегающую территорию благоустроили, а сам котлован огородили забором.[3] На заборе позднее появились баннеры с надписью «Скоро будет новый отель» и изображением современных зданий на месте бывшего недостроя.[3]

Предыдущие концепции и судьба исторических зданий

До принятия нынешнего решения для этого места обсуждался иной проект — гостиница совместно с конгресс-холлом. Концепцию разрабатывало архитектурное бюро «Гора», которое прорабатывало варианты сохранения двух домов-памятников архитектуры — № 123 и № 127 по улице Максима Горького: в одном варианте усадьбы встраивались в интерьерную часть конгресс-холла, в другом — предполагался их перенос.[1][3] Губернатор Глеб Никитин заявлял, что исторический квартал 1833 должен сохраниться на карте города.[2] В правительстве не уточнили, вошла ли территория со старинными домами в границы участка, переданного ООО «Кулибин», отметив лишь, что прорабатывается вопрос «вовлечения ценных зданий в хозяйственный оборот».[3]

Четырьмя годами ранее на месте котлована рассматривалось размещение сразу двух гостиниц с подземными стоянками — такой вариант был предусмотрен в проекте планировки и межевания территории, подготовленном Институтом развития агломерации региона.[3]

Текущее состояние

На момент передачи участка строительство отеля ещё не началось.[1] По словам рабочего, которого журналисты застали на площадке в 2025 году, возведение гостиницы планировалось начать после завершения строительства новых станций метро.[3]

Источники

  1. Открытый Нижний — Участок с котлованом на Горького отдали под пятизвёздочный отель
  2. Newsroom24 — В Нижнем Новгороде на месте котлована на Максима Горького построят отель — Недвижимость
  3. ГИПЕРНН — Пятизвездочный отель займет место котлована в центре Нижнего Новгорода