16 сентября 2026 года Совет по земельным и имущественным отношениям при правительстве Нижегородской области одобрил выделение земельных участков под строительство распределительного центра и частного индустриального парка в Дзержинске. Оба проекта реализует группа компаний «Альянс» (ООО «Альянс»).[1][2]

Параметры проектов

Под индустриальный парк запрошен участок площадью более 111 тыс. кв. м на Нижегородском шоссе в Дзержинске. Объём инвестиций в этот объект составит 1,1 млрд рублей, срок реализации — 84 месяца. Площадь помещений парка — 32 тыс. кв. м; формат объектов — «лайт индастриал», предназначенных для сдачи в аренду.[1]

Рядом с индустриальным парком планируется строительство распределительных центров — третьей очереди объекта, первые две очереди которого возводятся для нужд торговой сети «Пятерочка» и начаты в конце 2025 года. Под эту очередь запрошен участок площадью около 246 тыс. кв. м, объём инвестиций — 3 млрд рублей. Общая площадь застройки двух новых распределительных центров превысит 60 тыс. кв. м.[1][2]

Совокупный объём вложений в оба проекта превышает 4 млрд рублей. По словам генерального директора ООО «Альянс» Владимира Назарова, поводом для запуска второго проекта стал выявленный в ходе работы на рынке острый дефицит помещений площадью до 3 тыс. кв. м в Нижегородской области.[1][2]

Контекст и сопровождение

Проекты сопровождает Корпорация развития Нижегородской области: её специалисты помогли инвестору подготовить заявку на совет. По словам генерального директора корпорации Игоря Ищенко, путь инвестора в регионе начался с инвестиционной карты.[1][2]

Заместитель председателя правительства Нижегородской области Артур Батурский отметил, что спрос на складские и производственные помещения ежегодно растёт и к развитию инвестиционной инфраструктуры всё активнее подключается бизнес. На момент заседания в регионе действовали четыре частных индустриальных парка: «Заволжский моторный завод» (машиностроение), «Ока-Полимер» (нефтехимическая промышленность), экопромышленный парк (переработка вторсырья и утилизация отходов) и «Технопарк Реал-Инвест» (химическая промышленность).[1][2]

В марте 2026 года тот же совет согласовал выделение участка в Дзержинске для создания государственного индустриального парка. Одобрение проектов ГК «Альянс» стало продолжением этой практики расширения промышленной инфраструктуры города.[1]

Источники

  1. НИА «Нижний Новгород» — Власти одобрили участки под частный индустриальный парк в Дзержинске Новости Нижнего Новгорода
  2. Время Н — Частный индустриальный парк и распределительный центр появятся в Дзержинске